Хотел "Рила" в центъра на София да бъде съборен и на негово място да бъде построена нова сграда предвижда нов проект, поръчан от собственика му. Тя ще е жилищна и ще запази същия обем и височина на сегашната, пише "Дневник" по информация от "Ателие Серафимов архитекти" (АСА), което е получило задание от собственика "Рила-център" ООД за концептуална разработка за "евентуално изграждане на 11-етажна жилищна сграда".
Проектът е все още инвестиционно намерение, което трябва да се одобри от Столична община и да се изготви работен устройствен план.
"Преди месец изпратих предписание на собствениците на хотела да си оправят фасадата - има паднали плочи от облицовката. Те дойдоха да кажат, че направо ще го събарят и ще строят нова сграда", каза Трайчо Трайков, кмет на район "Средец" от "Демократична България", пред журналисти преди две седмици.
"Тя не е паметник на културата", обясни арх. Светла Тихолова, която е автор на Подробния устройствен план на зона "Център А-юг", заявила пред "Дневник", че сградата не е паметник на културата. Разпределението на сградата е хотелско и е с много балкони, което не е подходящо за градския център. Това ограничава възможностите за промяна в предназначението - за жилища, коментираха архитекти пред "Дневник", попитани налага ли се сградата да се подменя, за да се превърне в жилищна.
През ноември 2018 г. общината одобри друг проект за трансформация на хотел "Рила", който е действащ и може да бъде приложен. Той предвижда запазване на сегашната сграда и изграждане на 11-етажна пристройка от страната на ул. "Леге". Новото намерение на собствениците на хотела сега е цялата сграда да се събори и да се изгради изцяло нова върху същото строително петно. По Общия устройствен план на София този имот е с максимално допустима разгъната застроена площ до 18 000 кв.м, а строителното петно - 2300 кв.м.
"Обемното решение е идентично със съществуващата сграда на хотела и е комбинация от два правоъгълни обема, представляващи високо тяло с лице към ул. "Позитано" и ниско тяло, долепено на калкан с ниското тяло на сградата на бившия "Кореком", обясняват проектантите от "АСА". Предвиждат се 50% повече паркоместа от минималните норми, които се изискват. За да се запази евентуалната археология, която би могла да се намира под градинката срещу хотела - част от антична Сердика, паркоместата може да се направят много дълбоко, под археологическия пласт.
От 2017 г. собственик на хотела е "Рила Център" ООД, който е притежаван от "Пропърти груп България". Преди това сградата беше свързвана с Васил Божков.
