Районна прокуратура-Пазарджик наблюдава две досъдебни производства, по които се извършва разследване във връзка с постъпили сигнали за незаконно придобиване на земеделски земи в землищата на с. Сбор и с. Априлци, област Пазарджик. Това съобщиха от държавното обвинение.
Делата са образувани през месец януари 2024 г., като преди това е била извършена предварителна проверка по подадените сигнали.
В хода на разследването ще се уточнява по какъв начин и кога земите са били придобити от определено търговско дружество. Разследването ще приключи в законоустановения срок, уточниха от прокуратурата.
Преди дни потърпевши собственици на земи се ожалиха пред БНТ, че дружество им е присвоило имотите, за да строи върху тях фотоволтаичен парк. Става въпрос за „Риал Стейтс", за което справка в Имотния регистър показва, че има издадени констативни нотариални актове за имотите. Според адвокат Борислав Найденов : „Схемата е проста. Става дума за член 79 от Закона за собствеността, според който недобросъвестен владелец може да придобие недвижим имот с 10 години с несмущавано и непрекъсвано владение. В случая дружеството е използвало именно тази разпоредба, като имотите са придобивани с констативни нотариални актове, издадени по обстоятелствена проверка. Тази проверка включва дали не са общинска собственост, дали не са държавна собственост и след това със свидетели се доказва пред нотариус, че те са изпълнили разпоредбите на закона"
За т. нар. обстоятелствена проверка при нотариус трябва да се явят най-малко трима свидетели.
"Прави впечатление, че тези свидетели в повечето случаи са служители, бивши и настоящи на дружеството", коментира Борислав Найденов.
Вече има и съдебни решения, които отменят нотариалните актове на фирмата. Две от тях са за клиенти на адвокат Валерий Пейчев. Фирмата не е обжалвала и те са влезли в сила.
"Решението е в полза на моите клиенти. Съдът уважи исковата молба, съответно има осъдителен иск спрямо фирмата", заяви Валерий Пейчев, адвокат.
От дружеството в писмен отговор посочват, че от самото начало на регистрирането си упражняват своята дейност без да нарушават установения законов ред, както и че законът позволява придобивната давност.
"По силата на придобивната давност собствеността преминава върху владелеца без да му е прехвърляна чрез сделка. Удостоверяването на собствеността се извършва по правилата на Гражданско-процесуалния кодекс. Компетентната институция за разрешаване на спора е съдът и не смятаме за редно подобни частни гражданскоправни въпроси да бъдат коментирани и подлагани на обществен дебат преди окончателния съдебен акт", заявиха в писмена позиция от дружеството "Риал Стейтс".
Потърпевши вече са се свързали и с новия кмет на Пазарджик Петър Куленски, а по въпроса с ощетените собственици на земеделски земи с г- н Куленски преди дни се срещна и народният представител Стоян Таслаков.
"Съответната фирма се е разпоредила с имоти, които са техни наследствени, тяхна собственост, респективно те са завели дела, доколкото ми е известно всички заведени дела се печелят, правото на собственост се възстановява. Вече съм предупредил общинската администрация да се отнася с особено внимание към всякакви казуси, които възникват с имоти в землищата на село Сбор и село Априлци", каза още кметът на Пазарджик Петър Куленски.
Юристи съветват всички, които имат земеделски земи в района на Сбор и Априлци, да проверят собствеността си.
