Общинските жилища в София два вида - за бедни и на пазарни цени

07.02.2020 08:48 Даринка Илиева
Една от сградите с общински жилища на топлокации е на ул. “Позитано” 1. Там през 2017 г. бе ремонтиран покривът. Общината притежава 75% от имота. Кметството е предлагало да изкупи останалите 25%, за да я ремонтира изцяло, но собствениците са отказали.
ДОНЧО БАРБАЛОВ
През 2016 г. с европроект за 4,8 млн. лв. бе достроен 9-етажен блок в “Люлин” и 4-етажна сграда в район “Връбница”. В тях има 71 социални жилища, в които се настаняват семейства от уязвими групи. СНИМКА: РАЙОН “ЛЮЛИН”
Заради горенето на отпадъци, което замърсява въздуха, общината прави регулярни проверки в общинските жилища в района на Виетнамските общежития и извозва струпаните боклуци около блоковете. СНИМКА: РАЙОН “КРАСНА ПОЛЯНА”

Социалните ще се ремонтират с приходите от по-високите наеми

Районните кметове ще решават кой имот в коя графа да е

Запазва се базисната цена за нуждаещи се от 80 ст./кв. м

Общинските жилища в София вече ще може да се отдават и под наем на пазарни цени. Това предвижда проект на нова наредба за реда и условията за отдаване на общински жилища. Тя тепърва ще се обсъжда, може да е факт до лятото.

Идеята е ведомствените жилища да се разделят на такива за социално слаби семейства и на други, които заради атрактивната си локация например да се отдават на свободен наем на пазарни цени. Така от приходите от вторите ще се съберат средства за поддръжка на социалните жилища.

Подобна идея разви по време на общественото обсъждане на проекта за бюджет 2020 на София кметът на район “Средец” Трайчо Трайков. Той дори предложи общината да изтегли заем, за да построи два блока със социални жилища, а с останалата част от средствата да ремонтира общинските апартаменти, които са на топлокации в центъра, и да ги отдава под наем на пазарни цени. В столицата не се обсъжда вариант за теглене на кредит,

обаче има почти

готова наредба

за отдаване

под наем,

научи “24 часа”. По нея се работи още от предишния мандат и проектът е бил завършен в края му. Сега се очаква до дни столичният кмет Йорданка Фандъкова да сформира работна група, в която освен експерти ще участват и общински съветници от различни политически групи, които да обсъдят новите правила. След това те ще бъдат представени на обществено обсъждане и накрая ще влязат за разглеждане в СОС.

“Предлагаме общинските жилища да се разделят на няколко вида според начина на отдаването им. Те могат да са социални, такива

с умерен наем

и други, които да се отдават на пазарни цени. Кое жилище в коя графа ще бъде разпределено, ще решават районните кметове, които отговарят за настаняването в общински имоти. Идеята ни е средствата, които постъпват от жилищата с по-високи наеми, да се използват за ремонт и поддръжка на тези, които са със социални функции. Предстоят разисквания по тези предложения в работната група”, обясни зам.-кметът по финанси и здравеопазване Дончо Барбалов.

В момента базисната цена за отдаване под наем на общинско жилище в София е 0,80 лв. за 1 кв. м полезна площ. В проекта тя се запазва. Предвиждат се обаче

3 нови тарифи -

преференциална,

която е 50% над

базисната,

умерена - 75%

над базисната,

и пазарна

За общинските жилища, които ще се отдават на пазарен наем, районните кметове ще трябва да обявяват търгове.

Ще се обсъжда дали в критериите за определяне на цената - преференциална или умерена, да влизат доходите на наемателя.

Предлагаме прецизиране на критериите за настаняване в общинско жилище. Работната група трябва да обсъди и дали да се въведе срок за ползването на тези жилища.

Сега то е безсрочно. Разбира се, ако се приеме подобна идея, тя няма да важи за хора с увреждания, уточни Барбалов.

Общински съветници от различни партии коментират, че би могло да се мисли например за

срок от 5 или

10 г. за ползване

на общинските

жилища

Работната група трябва да дискутира и дали да има промяна в условията за водене на регистър на нуждаещите се. В момента това е задължение на всеки район, а самата Столична община не разполага с данни колко са общо чакащите в града за социално жилище.

Според Трайчо Трайков регистърът трябва да е централизиран, защото, когато става дума за нуждаещи се семейства, не би следвало да има голямо значение в кой квартал има възможност да бъдат настанени.

По сегашната наредба право да кандидатстват за общинско жилище имат хора, които не притежават собствен имот или търговски обект в София и не са прехвърляли такъв през последните 10 г.

Освен това 1/4 от общия годишен доход на лицата и членовете на семействата или домакинства не трябва да е достатъчен, за да покрива разхода за средна пазарна наемна цена за жилище, съответстващо на нуждите им.

В момента

София разполага

с около 9100

общински

жилища

Най-много са в “Люлин”- 2100, и “Искър"”- малко под 1000, а най-малко са в “Банкя” - 15. В централния район “Средец” са 51.

Ще търсим различни начини за увеличаване на жилищния фонд за социални нужди, включително и

придобиване на

имущество чрез

обезщетение

във вид на жилищни имоти, каза Барбалов и добави, че в програмата за придобиване и управление на общинското имущество за тази година е възприет максимално консервативен подход. Продажбите касаели предимно случаи, за които вече имало взети предходни решения на СОС.

На наемателите се забранява да горят дърва и отпадъци, децата им - задължително на училище

Забрана за горене на дърва, въглища и отпадъци за отопление в общинските жилища предвиждат още новите правила за наемателите им.

Изискването ще е част от договорите за наем, които всеки ползвател ще подписва. Тази мярка беше обявена още миналата година от столичния кмет Йорданка Фандъкова.

При нарушение на забраната комисия ще предлага на съответния районен кмет директно да прекрати договора за наем.

И в момента Столичната община прави регулярни проверки за горене на отпадъци в общинските жилища във Виетнамските общежития. Сега намерението на общината е да запише изрично забраната в договорите като мярка за по-чист въздух.

Друго изискване към семействата, ползващи общинско жилище, ще е децата им да ходят задължително на детска градина или на училище за тези, които са в предучилищна или училищна възраст. Ако това условие бъде нарушено, санкцията отново ще е прекратяване на договора.

Други от От страната и света

Добрият пример! 13-годишният Никола рецитира "Аз мога" на Иван Вазов в новата библиотека на "Левски" (Видео, снимки)

В Деня на народните будители волейболен клуб "Левски" покани специален гост за откриването на своята библиотека. За да покаже добрия пример, който живее сред децата на България. Името му е Никола

Радев наклони везната на КС, но ще поиска ли от него отмяна на домовата книга

Ако парламентът събере конституционно мнозинство да излъчи квотата си във ВСС, сам може да поправи текста Ще поиска ли президентът отмяна на домовата книга

Съпругата на арестувания д-р Томов: Оцеля след челен удар с цистерна, не знам дали ще се справи след тази атака (Обзор)

Управителят на онкодиспансера във Враца е обвинен в присвояване на медицинско оборудване Съдът го пусна под домашен арест заради здравословното му състояние Преди 2 години съпругът ми оцеля при челен

Виктор Иванов, "24 часа": Президентът трябва да поиска касиране на изборите

Изборите в България от 35 г. се опорочават по един и същи начин, смята журналистът "Ние сме задължени да разберем истината. Всъщност, всички я знаем - изборите в България са опорочени от 35 г

Само 2,2 млрд. лева остават до тавана на дефицита в бюджета

Само 2,2 млрд. лева може да похарчи над събраните приходи до края на годината държавата, без да влезе в свръхдефицит. Това става ясно от предварителни данни за бюджета

>