Инвеститорът, разбунил район "Южен": Заведете дело и ни съдете до дупка!
- Подайте си оставката, каза Асен Костов от "Спаси Пловдив" на главния архитект
- Елате вие да станете такъв, отвърна му Димитър Ахрянов
"Можем да намалим апартаментите в новия комплекс на ул. "Асен Христофоров" в Пловдив колкото пожелаете. Съберете се, вие сте добре организирани и кажете: "Искаме да има 100 апартамента по-малко". Сядате, пресмятате колко струват, плащате на собствениците и ги намаляваме. Но това е частна собственост. Заведете дело и ни съдете до дупка."
Този съвет отправи към Асен Костов от "Спаси Пловдив" един от инвеститорите на бъдещия комплекс Пламен Брънков. Това стана на среща в общината, на която присъстват главният архитект Димитър Ахрянов, кметът на район "Южен" Костадин Язов и зам.-кметът по строителството Пламен Райчев.
Снощи десетки жители протестираха срещу бъдещия строеж и блокираха кръстовището на "Коматевско шосе" и "Александър Стамболийски".
С Костов има представители на протестиращите, сред тях е и Георги Пашев. Той отново заяви, че никой не ги е информирал за бъдещия комплекс.
"Вие политизирате срещата", обърна се към тях Брънков. Той обясни, че са коригирали проекта и са намалили жилищата от 246 на 204. "Вече започваме да съжаляваме, защото виждаме, че ефектът е никакъв", каза инвеститорът.
"Имате ли нещо общо с пирамидата "Ес Си Ай", попита го Асен Костов. Брънков отговори, че е бил само търговски представител.
Главният архитект Димитър Ахрянов припомни цялата история около имота и промяната на подробния устройствен план (ПУП). По думите му през 2008 г. там е било предвидено строителство на детска градина, но след това е било сменено предназначението за жилищно строителство. "Тогава ПУП-ът е бил одобрен. Сградата трябвало да е висока 45 метра, с 50% плътност на застрояване и 40% озеленяване. След обявяването на плана е постъпила жалба от живеещите в блок 1115. Тя е разгледана през 2008 г. Но тогавашният експертен съвет по устройство на територията не уважава възраженията на хората от блока, тъй като са спазени изискванията и е било проведено обществено обсъждане", обясни арх. Ахрянов.
Тогава кметът е издал заповед за одобряване на ПУП-а и той е влязъл в сила, тъй като не е бил обжалван.
През 2019 г. в общината е входирано инвестиционно намерение за промяна на подробния устройствен план на имота. Височината на застрояване е намалена от 45 на 28 метра, плътността е смъкната от 50 на 45%, а озеленяването е увеличено от 40 на 45%. Имало е и забележки относно паркирането и разполагането на сградите.
В процеса на работа проектантът арх. Емил Жечев починал и това наложило изработка на втори проект с по-малко на брой сгради. "Постигнато е 100% паркиране, а комплексът не е от затворен тип", обясни Ахрянов.
"Всички стъпки са спазени в съответствие със закона", подчерта и инвеститорът. Той попита каква вина имат собствениците на имота (петима на брой), че да им се пречи. Подчерта, че бъдещите сгради няма да са на 14, а на 10 етажа.
Асен Костов заяви, че ще наемат адвокат, който да обжалва строителното разрешение. "Вие с каква съвест го подписахте", обърна се той към главния архитект. И припомни, че арх. Жечев е построил сграда върху спирка до колелото на панаира.
Ахрянов отговори, че строителното разрешение е издадено въз основа на приетите проекти и одобрения ПУП. "Отменете го", настоя Костов.
"Не може, това става само по съдебен ред", отговори главният архитект.
"Подайте си оставката, хората ви я искат. Целият град се презастрои", продължи Костов. "Елате вие да станете главен архитект", отвърна му Ахрянов.
"Вие не искате диалог, а патаклама", намеси се инвеститорът Брънков. И припомни на Костов, че ПУП-ът е влязъл в сила преди 14 години и не е бил оспорен.
Кметът на "Южен" Костадин Язов обясни, че процедурата е спазена. Имало е 6-месечен срок за обжалване, но не е било направено.
Срещата продължава.