Заради ръста на ипотеките БНБ предупреди банките за внимателно кредитиране
Централните банкери приеха и препоръки на Европейския банков орган за големите заеми, разумните възнаграждения и подбор на служители
От 1 януари 2023 г. означава банките ще заделят 1,5% от рисковите си заеми като резерв. Това реши управителният съвет на БНБ. Нивото на т.нар. антицикличен капиталов буфер се променя като мярка за внимателно и ранно внимателно предупреждение към банкерите за разумно снижаване на темповете, с които расте кредитирането.
Решението за нейното прилагане се взема в зависимост от съотношението кредити към БВП, изчислено по специална методология. В момента този показател е 96,1%, а очакваното отклонение от дългосрочния тренд е отрицателно -29,5 процентни пункта, което съответства на нулева стойност на референтния индикатор за антицикличния буфер.
Тъй като този стандартен показател не отразява напълно тенденциите в цикличните рискове, при оценката за нивото на буфера се вземат под внимание и допълнителни индикатори – състояние на кредитния пазар, задлъжнялостта, пазара на недвижими имоти, както и общото състояние на икономическата среда.
Кредитите за домакинства нарастват с ускорени темпове, особено в сегмента на жилищните кредити. Продължителното запазване на текущите темпове на кредитен растеж при съществуващите нива на реалните лихвени проценти създава предпоставки за увеличение на задлъжнялостта, което може да се отрази негативно върху способността на кредитополучателите да обслужват задълженията си и да доведе до нарастване на необслужваните кредити и обезценките при потенциално влошаване на икономическата среда, мотивират се от централната банка.
В отговор на тези рискове на 16 септември тази година БНБ увеличи нивото на антицикличния буфер, приложим към местни кредитни рискови експозиции, на 1 % в сила от 1 октомври 2022 г., като за периода до края на третото тримесечие на 2022 г. равнището остана на текущото ниво от 0,5%.
Още три важни решения на Европейския банков орган одобриха висшите банкери. Променят се критериите за оценка на извънредни случаи, в които централната банка може да разреши на отделна банка институция да превиши временно максималните размери на големите заеми. Приети са и препоръки за определяне на възнагражденията в банковата система, както и критерии за подбор на банкови служители.